Du möchtest gerne 10 Euro pro Woche sparen: Aber wo fängst du damit an?
Um das zu entscheiden, brauchst du einen Überblick über deine Fixkosten.
Wenn du weißt, wie viel Geld du monatlich ausgeben musst,
dann kennst du auch dein Sparpotential.
Miete
Die Miete macht einen großen Teil deiner monatlichen Fixkosten aus. Sie sollte nie mehr als 30% deines Nettoeinkommens ausmachen. Du kannst dir ausrechnen wie viel du verdienst und dann wie hoch die Miete ist, die du dir leisten kannst.
Wenn du eine Mietwohnung suchst, gibt es verschiedene Möglichkeiten: Du kannst eine Wohnung von privaten Vermieter:innen mieten oder über Wohnungsbaugesellschaften. In Deutschland gibt es auch Genossenschaftswohnungen, bei denen du Mitglied werden musst und oft einen Genossenschaftsanteil zahlst.
Die Höhe der Miete hängt von mehreren Faktoren ab:
- Größe der Wohnung
Je größer die Wohnung, desto höher ist meist die Miete. - Lage
In Großstädten und beliebten Vierteln sind Wohnungen deutlich teurer als in ländlichen Regionen. - Zustand
Neubauten oder frisch sanierte Wohnungen sind oft teurer.
Welche einmaligen Kosten habe ich bei einem Umzug in eine Mietwohnung?
Zu Beginn des Mietverhältnisses musst du meist eine Kaution zahlen. In Deutschland beträgt sie maximal drei Nettokaltmieten. Diese bekommst du zurück, wenn du ausziehst und keine Schäden verursacht hast.
Wenn eine Maklerin oder ein Makler beteiligt ist, gilt in Deutschland das Bestellerprinzip: Wer den Makler beauftragt, zahlt ihn – oft also der Vermieter.
Wenn du Möbel oder Einbauten vom Vormieter übernehmen möchtest, kann eine sogenannte Ablöse vereinbart werden. Diese sollte aber fair und nachvollziehbar sein.
Was zahle ich zusätzlich zur Miete jeden Monat?
Neben der Miete fallen weitere Kosten an:
- Nebenkosten (Betriebskosten) wie Wasser, Heizung, Müllabfuhr
- Strom (meist separat)
- Internet und Telefon
Diese Kosten sind oft nicht vollständig in der Kaltmiete enthalten.
Wie setzt sich meine Miete zusammen?
In Deutschland unterscheidet man:
- Kaltmiete (Nettokaltmiete) → nur die reine Miete
- Nebenkosten → z. B. Wasser, Heizung, Hausmeister
- Warmmiete → Kaltmiete + Nebenkosten
Die Nebenkosten werden meist jährlich abgerechnet. Es kann also Nachzahlungen oder Rückerstattungen geben.
Eine zusätzliche Mehrwertsteuer auf Wohnmieten fällt in Deutschland in der Regel nicht an.
